台新銀也推以房養老 限雙北市申辦

2016-10-07 22:42:12 聯合報 記者孫中英╱即時報導

台新銀行今天(7日)宣布推出「安居樂齡房貸專案」，投入以房養老型房貸市場，為台灣老人照護盡一分心力。目前市場共有8家銀行推出商業型以房養老貸款，6家都是公股行庫(合庫銀、一銀、華南銀、土銀、台企銀、台銀)，台新銀行是推出這類產品的第2家民營銀行。

台新銀行個人金融事業總處執行長吳清文表示，國人逐漸重視老年生活規劃，台新銀行希望銀髮族可以老有所養，安心享受退休生活；台新「安居樂齡房貸專案」申辦年齡門檻為65歲起，貸款成數最高7成，貸款期間最長30年，提供擔保房地須為客戶本人所有，現行先以台北市及新北市地區房屋，依銀行審核符合區位條件後辦理。

吳清文表示，台新這項專案與他行最大不同處在於，台新銀行結合信託機制確保專款專用、保全資產，可設定信託監察人監督信託執行，未來若因醫療照護需要轉住安養中心，也可約定按月匯款至安養中心，並可依個人情況，自行選擇專案搭配的年金保險（保證給付年金最長可至被保險人保險年齡105歲），由保險每月給付固定年金，保證給付期間不因年長行為能力降低或失智而影響年金給付，即使房屋因災害受損或滅失，也不會中斷生活費給付。