九旬老翁月領十萬 兒孫常伴左右

2016-04-12 18:11:15 經濟日報 記者陳美君╱即時報導

申辦「以房養老」有什麼好處？銀行主管舉例說，一位九旬老翁在銀行開辦初期，就拿出台北市大安區的房產，申辦10年期的以房養老貸款，每月可拿到九萬多元養老金，三不五時就能請晚輩們吃大餐，或發發零用錢，不僅生活得更有品質，也讓兒孫更樂意陪伴在老人家身邊。

銀行高層表示，每個人申辦以房養老的理由不盡相同，除了讓自己的老年生活更有保障、不用縮衣節食外，還有一些案例，是為了維持兒女間的平衡。

例如有位客戶，有好幾個子女，但每個人能力不同，有兒子很會賺錢，有能力奉養父母，也有兒子自顧不暇、無力拿錢出來，引發彼此間的爭執與嫌隙。為解決這個問題，老人家乾脆向銀行申請以房養老，用房子養自己，不用強迫兒女拿錢出來，家庭生活更和諧。

銀行主管說，除了能夠自理的老人，申請以房養老讓自己活得更有尊嚴外，也有一些是生病，需要支付龐大的醫療與看護費用，但兒女無法負擔的案例。

例如有位70歲獨居的林媽媽，子女長期在國外就業，必須雇請全日看護陪同居住，近來她發現自己腦力有退化現象，擔心未來若失智，生活無法自理，便向銀行辦理以房養老與安養信託，以自己的房產抵押，約定每月給付約5萬元，支應生活及看護費，更無後顧之憂。

另外，也有沒生小孩的「頂客族」，膝下無子女繼承房產，向銀行申辦以房養老，將房地產抵押換回養老金使用。銀行主管說，只要有需要，銀行都可量身打造客戶所需的安養信託服務，不用擔心老年後孤苦無依。